Verkoopbemiddeling

Wanneer u voornmens bent uw huis te verkopen;  neem dan contact op met Makelaardij Struijk&Klarenbeek v.o.f.

tel: 0562-449735 of 06-53571231 voor een gratis verkoopadvies zonder verdere verplichtingen.

Als u uw woning gaat verkopen dan informeren wij u graag over het complete verkooptraject en de verkoopkosten. Het verkooptraject heeft verschillende fases die wij hieronder graag uitleggen:

VOORTRAJECT

Wij maken een reële inschatting van de verkoopkansen van uw woning. Door onze actuele marktkennis en onze beschikking over een database met recent verkochte woningen kunnen wij u adequaat adviseren. Met name de ligging, de afwerking en de bouwkundige staat spelen  een rol bij vaststelling van de waarde.

ONDERZOEK

Om een vlekkeloze verkoop te garanderen is het verrichten van onderzoek van essentieel belang. Als makelaar onderzoeken we o.a. de erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, voorkeursrechten, kadastrale gegevens e.d.

VERKOOP STRATEGIE

Hoe snel wilt u verkopen? Dat is een belangrijk vraag. Vanzelfsprekend spelen een concurrerend aanbod en overige economische aspecten een rol. Na een en ander zorgvuldig in overweging te hebben genomen komen we uiteindelijk tot een advies vraagprijs.

MARKETING

Een eerste indruk maak je maar één keer. Daarom zijn foto’s en verkoopteksten belangrijk zodat uw woning constant optimaal wordt gepresenteerd. Bij een nieuwe woning wordt eerst gekeken of wij in ons eigen zoekbestand geschikte kandidaten kunnen vinden.

Vanzelfsprekend presenteren wij uw woning op onze site en vele ander sites waaronder Jaap.nl, Zuka, Huislijn, Moviq .Tevens beschikken wij over een etalage in Midsland waarin de te koop staande huizen aangeboden worden.

Brochures kunnen via onze site worden gedownload en indien gewenst kan er gebruik gemaakt worden van social media. Advertenties zullen geplaatst worden in de plaatselijke krant “de Terschellinger”

BEZICHTIGING MAKELAAR

Vooraf krijgt u van ons praktische tips voor de komende bezichtigingen. Elke bezichtiging wordt vooraf duidelijk met u afgesproken. Alle resultaten worden aan u teruggekoppeld.

ONDERHANDELING

Als makelaar geven wij vanuit onze dagelijkse ervaring eerlijk advies over verantwoorde onderhandeling. Tijdens de onderhandeling, die wij namens u voeren, bent u voortdurend volledig op de hoogte van de zaken die spelen.

KOOPOVEREENKOMST

Alle details die zijn afgesproken voor de verkoop brengen wij zorgvuldig, duidelijk en volledig in kaart. Naar aanleiding hiervan wordt in samenwerking met de notaris een koopovereenkomst opgesteld. De notariskeuze is bij verkoop aan de koper. Wij werken vaak samen met het plaatselijke notariskantoor.

NAZORG

Wij vinden het belangrijk dat u een goed gevoel overhoudt bij een transactie via ons kantoor. Voor eventuele gerezen vragen na verkoop kunt u daarom ook zonder meer bij ons terecht.